De Sitterlaan 70

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Sitterlaan 70 5505 AE Veldhoven · Aangeboden op funda.nl

De Sitterlaan 70
Vraagprijs
€ 550.000
Energielabel
C
Wonen
145m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Sitterlaan 70.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zonderwijk, Veldhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 57.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Kennis Makelaardij vorig jaar verkocht in Veldhoven?

Kennis Makelaardij, een van de toonaangevende makelaars in Veldhoven, heeft het afgelopen jaar ongeveer 45 woningen succesvol verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 9%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met vaak competitieve biedingen die resulteren in aanbiedingen van ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd, maar liefst € 68.000 boven de vraagprijs lag, wat de levendige vraag in deze bloeiende buurt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Sitterlaan 70.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zonderwijk, Veldhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Zonderwijk Veldhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Zonderwijk?

Zonderwijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (49 van de ongeveer 810) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 11 woningen verwacht op de markt.

Zijn de vastgoedprijzen concurrerend in Zonderwijk?

In vergelijking met andere gebieden in Veldhoven zijn de vastgoedprijzen in Zonderwijk gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 510.000 in de bredere regio. Dit suggereert dat Zonderwijk niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.

De Sitterlaan 70

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Sitterlaan 70.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 550.000
  • WOZ 2024
    € 485.000 9,0%
  • WOZ 2023
    € 445.000 17,4%
  • WOZ 2022
    € 379.000 5,3%
  • WOZ 2021
    € 360.000 7,5%
  • WOZ 2020
    € 335.000 6,7%
  • WOZ 2019
    € 314.000 8,7%
  • WOZ 2018
    € 289.000 4,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zonderwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.