
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Stient 15-C 1132 BE Volendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.204 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 310.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve biedomgeving.
Hoeveel Huizen Heeft RC Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Volendam?
RC Makelaars is een toonaangevend makelaarskantoor in Volendam en heeft het afgelopen jaar ongeveer 32 huizen verkocht, wat een aanzienlijk marktaandeel van 27% vertegenwoordigt.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Vraagprijzen?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 6.500 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 65.000 boven de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 6.000 boven de vraagprijs schommelen.
Waarom Kiezen voor RC Makelaars voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is RC Makelaars een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers in Volendam.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Stient 15-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam.
Begrijp de huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2 Volendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2?
Volendam-Blokgouw 1 en 2 ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (15 van de ongeveer 860) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met de verwachting dat er de komende drie maanden slechts 4 extra woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?
In vergelijking met andere regio's in Edam-Volendam zijn de verkoopprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2 relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 430.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Volendam-Blokgouw 1 en 2 niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Stient 15-C.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 310.000 47,6%
-
WOZ 2024€ 272.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 268.000 10,7%
-
WOZ 2022€ 242.000 13,6%
-
WOZ 2021€ 213.000 1,9%
-
WOZ 2020€ 209.000 13,6%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat De Stient 15-C niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Volendam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Volendam-Blokgouw 1 en 2 die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het De Stient 15-C, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Volendam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Volendam-Blokgouw 1 en 2 het doet vergeleken met Volendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Stient 15-C geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Volendam-Blokgouw 1 en 2 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van De Stient 15-C. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Volendam-Blokgouw 1 en 2
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Stient 15-C (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Stient 15-C in Volendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Volendam-Blokgouw 1 en 2, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om De Stient 15-C in Volendam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Volendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Stient 15-C, Volendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Volendam-Blokgouw 1 en 2
- Analyse van het biedgedrag in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Volendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Stient 15-C in Volendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60