Weet direct wat je moet bieden op De Stille Wille 84 5091 WC Oost West en Middelbeers · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.783 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Spoordonk, Oost West en Middelbeers
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 14.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 28.000 en € 72.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is Van de Meerendonk Makelaars in Oost West en Middelbeers?
Van de Meerendonk Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oost West en Middelbeers, met succes ongeveer 17 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 29% te hebben veroverd. Gemiddeld worden woningen die via dit kantoor worden verkocht € 9.500 onder de vraagprijs verkocht, terwijl concurrerende biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 60.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 7.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Stille Wille 84.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Spoordonk, Oost West en Middelbeers.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Spoordonk Oost West en Middelbeers, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Spoordonk?
Verspreide huizen Spoordonk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (37 van de ongeveer 630) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor Oirschot. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Spoordonk?
In vergelijking met andere delen van Oirschot zijn de woningprijzen in Verspreide huizen Spoordonk relatief betaalbaar. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 510.000 in andere wijken, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Stille Wille 84.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000 10,8%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000 80,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 135.000 82,4%
-
WOZ 2018€ 74.000 8,8%
-
WOZ 2017€ 68.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 mei 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! De Stille Wille 84 staat sinds 7 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oost West en Middelbeers kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Stille Wille 84, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het De Stille Wille 84, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oost West en Middelbeers.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Spoordonk het doet vergeleken met Oost West en Middelbeers, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Spoordonk, Oost West en Middelbeers of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Stille Wille 84 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Spoordonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van De Stille Wille 84. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Spoordonk, Oost West en Middelbeers of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Spoordonk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Spoordonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Stille Wille 84 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Stille Wille 84 in Oost West en Middelbeers.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Spoordonk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Stille Wille 84 in Oost West en Middelbeers je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oost West en Middelbeers.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Stille Wille 84, Oost West en Middelbeers
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Spoordonk
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Spoordonk, Oost West en Middelbeers
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Stille Wille 84 in Oost West en Middelbeers met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60