
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor De Strengen 54 6581 JZ Malden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Malden, Malden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 tot € 111.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 103.000 en € 161.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde markt benadrukt.
Hoe succesvol is Claase Garantiemakelaars in Malden?
Claase Garantiemakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Malden, met de verkoop van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 31.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 53.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Malden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Strengen 54.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Malden, Malden.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Malden Malden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Malden?
Verspreide huizen Malden heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 2,5% van de huizen (12 van de ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Heumen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Malden?
In vergelijking met andere regio's in Heumen zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Malden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs staat op € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 560.000 in Heumen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Strengen 54.
-
Te koop€ 575.000 98,3%
-
WOZ 2023€ 415.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 380.000 22,6%
-
WOZ 2020€ 310.000 8,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 319.000 -1,9%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2019€ 285.000 5,6%
-
WOZ 2018€ 270.000 5,9%
-
WOZ 2017€ 255.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 apr 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! De Strengen 54 staat sinds 31 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Malden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Strengen 54, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Strengen 54, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Malden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen Malden het doet vergeleken met Malden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Malden, Malden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Strengen 54 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Verspreide huizen Malden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Strengen 54. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Malden, Malden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Malden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Malden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Strengen 54 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Strengen 54 in Malden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Malden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Strengen 54 in Malden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Malden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Strengen 54, Malden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Malden
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Malden, Malden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Strengen 54 in Malden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60