De Tichel 154

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Tichel 154 6417 RD Heerlen · Aangeboden op funda.nl

De Tichel 154
Vraagprijs
€ 150.000
Energielabel
A
Wonen
61m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.490 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Tichel 154.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Caumerveld-Douve Weien, Heerlen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitief bieden?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 tot € 20.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 150.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 17.000 en € 34.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Boek en Offermans Makelaars Verkocht in Heerlen?

Boek en Offermans Makelaars in Heerlen heeft het afgelopen jaar ongeveer 77 huizen succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 10%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 27.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.500 boven de vraagprijs liggen.

Waarom Kiezen voor Boek en Offermans Makelaars?

Met hun sterke marktpositie en indrukwekkende biedresultaten is Boek en Offermans Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in Heerlen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Tichel 154.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Caumerveld-Douve Weien, Heerlen.

Begrijp de huizenprijzen in Caumerveld-Douve Weien Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Caumerveld-Douve Weien?

Caumerveld-Douve Weien heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (98 van de ongeveer 1.440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele doorstroming voor Heerlen. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 26 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Caumerveld-Douve Weien?

In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de woningprijzen in Caumerveld-Douve Weien vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Heerlen van € 240.000 ligt. Dit suggereert dat Caumerveld-Douve Weien niet bijzonder gewild is.

De Tichel 154

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Tichel 154.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2025
    € 144.000 4,4%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 150.000
  • WOZ 2024
    € 138.000 -9,2%
  • WOZ 2023
    € 152.000 42,1%
  • WOZ 2022
    € 107.000 16,3%
  • WOZ 2021
    € 92.000 1,1%
  • WOZ 2020
    € 91.000 12,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Caumerveld-Douve Weien

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mei 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.