De Uitvang 11

Weet direct wat je moet bieden op De Uitvang 11 5571 JR Bergeijk · Aangeboden op funda.nl

De Uitvang 11
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
A
Wonen
103m²
Bouwjaar
2015
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.346 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Uitvang 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Van den Tillaartstraat e.o., Bergeijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 53.000 en € 79.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.

Hoe succesvol is Van den Berk & Kerkhof in Bergeijk?

Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bergeijk, met succes ongeveer negen woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 35.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 14.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor potentiële kopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Uitvang 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Van den Tillaartstraat e.o., Bergeijk.

Begrijp de huizenprijzen in Van den Tillaartstraat e.o. Bergeijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Van den Tillaartstraat?

Het gebied Van den Tillaartstraat in Bergeijk ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Van den Tillaartstraat?

In vergelijking met andere buurten in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in de Van den Tillaartstraat relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in Bergeijk. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, ondanks de betaalbaarheid.

De Uitvang 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Uitvang 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 450.000 8,3%
  • WOZ 2024
    € 407.000 9,7%
  • WOZ 2023
    € 371.000 17,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2022
    € 316.000 9,0%
  • Te koop
    € 409.000 28,2%
  • WOZ 2021
    € 290.000 6,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 272.000 19,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Van den Tillaartstraat e.o.

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! De Uitvang 11 staat sinds 4 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bergeijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van De Uitvang 11, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Uitvang 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergeijk.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Van den Tillaartstraat e.o. het doet vergeleken met Bergeijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Van den Tillaartstraat e.o., Bergeijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Uitvang 11 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Van den Tillaartstraat e.o. kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Uitvang 11. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Van den Tillaartstraat e.o., Bergeijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Van den Tillaartstraat e.o.
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Van den Tillaartstraat e.o.
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Uitvang 11 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Uitvang 11 in Bergeijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Van den Tillaartstraat e.o., hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Uitvang 11 in Bergeijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bergeijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Uitvang 11, Bergeijk
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Van den Tillaartstraat e.o.
  • Analyse van het biedgedrag in Van den Tillaartstraat e.o., Bergeijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Uitvang 11 in Bergeijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Bergeijk kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.