
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Vereeniging 9 1906 WM Limmen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.671 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Limmen Oost, Limmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de woningmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 113.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Rietveld Makelaars in Limmen?
Rietveld Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Limmen, met succes ongeveer 36 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 58% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 26.000 boven de vraagprijs tot een verbluffende € 76.000 boven de vraagprijs voor het hoogste bod. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Limmen, waardoor Rietveld Makelaars een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Vereeniging 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Limmen Oost, Limmen.
Begrijp de huizenprijzen in Limmen Oost Limmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Limmen Oost?
Limmen Oost heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (31 van ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Castricum. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Limmen Oost?
In vergelijking met andere wijken in Castricum zijn de woningprijzen in Limmen Oost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 510.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Limmen Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Vereeniging 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 472.000 12,1%
-
WOZ 2023€ 421.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 349.000 15,2%
-
WOZ 2021€ 303.000 7,5%
-
WOZ 2020€ 282.000 11,9%
-
WOZ 2019€ 252.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat De Vereeniging 9 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Limmen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Limmen Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Limmen Oost, Limmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het De Vereeniging 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Limmen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Limmen Oost het doet vergeleken met Limmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Limmen Oost, Limmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van De Vereeniging 9 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Limmen Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van De Vereeniging 9. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Limmen Oost, Limmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Limmen Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Limmen Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over De Vereeniging 9 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Vereeniging 9 in Limmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Limmen Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om De Vereeniging 9 in Limmen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Limmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor De Vereeniging 9, Limmen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Limmen Oost
- Analyse van het biedgedrag in Limmen Oost, Limmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Vereeniging 9 in Limmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60