De Wijzend 43

Weet direct wat je moet bieden op De Wijzend 43 1474 PC Oosthuizen · Aangeboden op funda.nl

De Wijzend 43
Vraagprijs
€ 410.000
Energielabel
A
Wonen
123m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.899 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Wijzend 43.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Watering, Oosthuizen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Wijzend 43.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Watering, Oosthuizen.

Begrijp de huizenprijzen in De Watering Oosthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Watering?

De Watering heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (19 van ongeveer 660) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Edam-Volendam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 4 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Watering?

In vergelijking met andere wijken in Edam-Volendam zijn de verkoopprijzen in De Watering vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 430.000 in de regio. Dit suggereert dat De Watering niet bijzonder gewild is.

De Wijzend 43

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Wijzend 43.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2024
    € 322.000 3,2%
  • Te koop
    € 410.000
  • WOZ 2023
    € 312.000 13,9%
  • WOZ 2022
    € 274.000 -0,4%
  • WOZ 2021
    € 275.000 6,6%
  • WOZ 2020
    € 258.000 4,5%
  • WOZ 2019
    € 247.000 31,4%
  • WOZ 2018
    € 188.000 4,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Watering

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 sep 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat De Wijzend 43 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Oosthuizen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Watering die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Watering, Oosthuizen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het De Wijzend 43, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosthuizen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Watering het doet vergeleken met Oosthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Watering, Oosthuizen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van De Wijzend 43 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Watering kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van De Wijzend 43. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Watering, Oosthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Watering
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Watering
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over De Wijzend 43 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor De Wijzend 43 in Oosthuizen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Watering, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om De Wijzend 43 in Oosthuizen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Oosthuizen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor De Wijzend 43, Oosthuizen
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Watering
  • Analyse van het biedgedrag in De Watering, Oosthuizen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van De Wijzend 43 in Oosthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Oosthuizen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.