De Zetter 56

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Zetter 56 1521 CX Wormerveer · Aangeboden op funda.nl

De Zetter 56
Vraagprijs
€ 265.000
Energielabel
E
Wonen
55m²
Bouwjaar
1982
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.934 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Zetter 56.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wormerveer Zuid, Wormerveer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond de € 265.000 zijn geprijsd, wat een marktdynamiek weerspiegelt die vergelijkbaar is met het begin van de winter van 2021. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.

Hoe succesvol is De Bree Makelaardij in Wormerveer?

De Bree Makelaardij en Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Wormerveer, met succes ongeveer zeven woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% te hebben veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij deze makelaardij te koop staan, verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 30.500 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een concurrerende biedomgeving.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Zetter 56.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wormerveer Zuid, Wormerveer.

Begrijp de huizenprijzen in Wormerveer Zuid Wormerveer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wormerveer Zuid?

Wormerveer Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (86 van de ongeveer 1.110) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Zaanstad. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 20 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Zaanstad?

In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Wormerveer Zuid vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, aanzienlijk lager dan het Zaanstad-gemiddelde van € 410.000. Dit suggereert dat Wormerveer Zuid niet bijzonder gewild is.

De Zetter 56

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Zetter 56.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 265.000 80,3%
  • WOZ 2024
    € 250.000 3,3%
  • WOZ 2023
    € 242.000 27,4%
  • WOZ 2022
    € 190.000 3,3%
  • WOZ 2021
    € 184.000 7,6%
  • WOZ 2020
    € 171.000 18,8%
  • WOZ 2019
    € 144.000 9,1%
  • WOZ 2018
    € 132.000 13,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wormerveer Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 aug 2027.

Fundering.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.