Dedemsvaartseweg-Noord 112

Weet direct wat je moet bieden op Dedemsvaartseweg-Noord 112 7775 AK Lutten · Aangeboden op funda.nl

Dedemsvaartseweg-Noord 112
Vraagprijs
€ 430.000
Energielabel
C
Wonen
158m²
Bouwjaar
1922
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.330 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dedemsvaartseweg-Noord 112.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Lutten-West, Lutten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 102.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 430.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 53.000 en € 144.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.

Hoe succesvol is Fokke Makelaardij in Hardenberg?

Fokke Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hardenberg, met de verkoop van ongeveer 46 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 62.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 34.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dedemsvaartseweg-Noord 112.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Lutten-West, Lutten.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Lutten-West Lutten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Verspreide Huizen Lutten-West exclusief?

Verspreide huizen Lutten-West heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (3 van de ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Hardenberg. Verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning beschikbaar komt, wat deze markt nog verder zal verkrappen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Lutten-West?

In vergelijking met andere gebieden in Hardenberg zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Lutten-West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 ligt dit gebied dicht bij het algemene gemiddelde van Hardenberg van € 410.000.

Dedemsvaartseweg-Noord 112

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dedemsvaartseweg-Noord 112.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 430.000 156,3%
  • WOZ 2024
    € 327.000 12,4%
  • WOZ 2023
    € 291.000 12,8%
  • WOZ 2022
    € 258.000 60,3%
  • WOZ 2021
    € 161.000 -3,0%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 166.000 2,5%
  • Te koop
    € 167.500
  • WOZ 2019
    € 162.000 46,0%
  • WOZ 2018
    € 111.000 2,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Lutten-West

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Dedemsvaartseweg-Noord 112 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Lutten wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Lutten-West die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Verspreide huizen Lutten-West, Lutten of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dedemsvaartseweg-Noord 112, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lutten.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen Lutten-West het doet vergeleken met Lutten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Lutten-West, Lutten of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Dedemsvaartseweg-Noord 112 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Verspreide huizen Lutten-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dedemsvaartseweg-Noord 112. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Lutten-West, Lutten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Lutten-West
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Lutten-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Dedemsvaartseweg-Noord 112 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dedemsvaartseweg-Noord 112 in Lutten.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Lutten-West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dedemsvaartseweg-Noord 112 in Lutten je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Lutten.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Dedemsvaartseweg-Noord 112, Lutten
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Lutten-West
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Lutten-West, Lutten
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dedemsvaartseweg-Noord 112 in Lutten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Lutten kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.