Weet direct wat je moet bieden op Dedemsvaartweg 1059 2545 DP 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.273 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 39.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Olsthoorn NVM Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?
Olsthoorn NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 74 woningen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 6.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dedemsvaartweg 1059.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Dreven en Gaarden 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Dreven en Gaarden?
Dreven en Gaarden heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (55 van ongeveer 1.120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in 's-Gravenhage. Momenteel is er geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen concurrerend in Dreven en Gaarden?
In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Dreven en Gaarden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat vergelijkbaar is met de totale gemiddelde prijs van € 420.000 in de stad, wat aangeeft dat Dreven en Gaarden niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dedemsvaartweg 1059.
-
Te koop€ 375.000 7,1%
-
WOZ 2024€ 345.000 -2,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 355.000 17,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2022€ 303.000 19,3%
-
WOZ 2021€ 254.000 10,4%
-
WOZ 2020€ 230.000 6,5%
-
WOZ 2019€ 216.000 14,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jun 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Dedemsvaartweg 1059 staat sinds 20 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dedemsvaartweg 1059, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dedemsvaartweg 1059, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Dreven en Gaarden het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dedemsvaartweg 1059 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Dreven en Gaarden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dedemsvaartweg 1059. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dreven en Gaarden
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dreven en Gaarden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dedemsvaartweg 1059 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dedemsvaartweg 1059 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dreven en Gaarden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dedemsvaartweg 1059 in 's-Gravenhage je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dedemsvaartweg 1059, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Dreven en Gaarden
- Analyse van het biedgedrag in Dreven en Gaarden, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dedemsvaartweg 1059 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60