Deltastraat 32, Almere

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Deltastraat 32 1353 BR Almere · Aangeboden op funda.nl

Deltastraat 32
Vraagprijs
€ 365.000
Wonen
90m²
Bouwjaar
1988
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 30.488 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
11 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Almere Haven, Almere

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio doorgaans variëren van € 41.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 365.000 worden aangeboden. Opmerkelijk is dat deze trends overeenkomen met die welke eind herfst 2021 werden waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen kunnen toenemen, variërend van € 54.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Estatum Makelaardij in Almere?

Estatum makelaardij, een prominente maar kleinere speler op de vastgoedmarkt in Almere, heeft het afgelopen jaar ongeveer 14 woningen verkocht en daarmee 1% van het lokale marktaandeel veroverd. Woningen die via deze makelaar worden aangeboden, behalen een opmerkelijke gemiddelde van € 49.000 boven de vraagprijs, wat hun strategische prijszettingsvaardigheden aantoont. Het hoogste bod dat is geregistreerd, kwam uit op een indrukwekkende € 62.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen zich rond de € 58.500 boven de vraagprijs bevinden. Deze trend benadrukt het vermogen van de makelaardij om te profiteren van competitieve biedingen in het dynamische vastgoedlandschap van Almere.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Deltastraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Almere Haven, Almere.

Begrijp de huizenprijzen in Centrum Almere Haven Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Haven Noord?

Centrum Haven Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 20 van de ongeveer 10 woningen die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een omloopsnelheid van 166,5% weerspiegelt—een opmerkelijk cijfer voor Almere. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en we verwachten dat er nog een woning op de markt komt in de komende drie maanden.

Zijn de woningprijzen concurrerend in Centrum Haven Noord?

In vergelijking met andere wijken in Almere zijn de verkoopprijzen in Centrum Haven Noord redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 440.000 in andere delen van Almere.

Deltastraat 32
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Deltastraat 32.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 365.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 324.000 12,5%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 288.000 -1,4%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 292.000 8,2%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 270.000 12,5%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 240.000 10,6%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 217.000 10,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Centrum Almere Haven

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Deltastraat 32, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Almere.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum Almere Haven het doet, vergeleken met Almere, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum Almere Haven, Almere of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Deltastraat 32 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Centrum Almere Haven kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Deltastraat 32. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum Almere Haven, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum Almere Haven
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Almere Haven

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Deltastraat 32 in Almere.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Centrum Almere Haven, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Deltastraat 32 in Almere je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Almere.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Deltastraat 32, Almere
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum Almere Haven
  • Analyse van het biedgedrag in Centrum Almere Haven, Almere
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Deltastraat 32, Almere was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.