Den Texstraat 29-2

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Den Texstraat 29-2 1017 XX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Den Texstraat 29-2
Vraagprijs
€ 1.075.000
Energielabel
E
Wonen
160m²
Bouwjaar
1871
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.788 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Den Texstraat 29-2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Weteringschans, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 tot € 166.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.075.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 132.000 en € 230.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Engel & Völkers Amsterdam op de woningmarkt?

Engel & Völkers Amsterdam heeft een aanzienlijke impact gehad op de lokale vastgoedmarkt, met ongeveer 65 verkochte woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 41.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 150.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 74.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Den Texstraat 29-2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Weteringschans, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in De Weteringschans Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Weteringschans?

De Weteringschans heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (145 van ongeveer 1.750) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 51 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Weteringschans?

In vergelijking met andere delen van Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Weteringschans relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 640.000 ligt het dicht bij het bredere Amsterdamse gemiddelde van € 550.000.

Den Texstraat 29-2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Den Texstraat 29-2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Weteringschans

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.