Dennenlaan 208

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dennenlaan 208 1161 CW Zwanenburg · Aangeboden op funda.nl

Dennenlaan 208
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
C
Wonen
111m²
Bouwjaar
1931
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.820 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dennenlaan 208.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zwanenburg Zuidoost, Zwanenburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 100.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 90.000 boven de vraagprijs en € 141.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?

Nieuw West Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 69 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 32.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 160.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 59.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dennenlaan 208.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zwanenburg Zuidoost, Zwanenburg.

Begrijp de huizenprijzen in Zwanenburg Zuidoost Zwanenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zwanenburg Zuidoost?

Zwanenburg Zuidoost ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (8 van de ongeveer 330) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zwanenburg Zuidoost?

In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Zwanenburg Zuidoost relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, terwijl het algemene gemiddelde in Haarlemmermeer op € 520.000 staat. Dit suggereert dat Zwanenburg Zuidoost niet bijzonder gewild is.

Dennenlaan 208

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dennenlaan 208.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 495.000 67,8%
  • WOZ 2024
    € 362.000 -5,2%
  • WOZ 2023
    € 382.000 28,2%
  • WOZ 2022
    € 298.000 3,1%
  • WOZ 2021
    € 289.000 0,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 287.000 30,5%
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2019
    € 220.000 19,6%
  • WOZ 2018
    € 184.000 6,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zwanenburg Zuidoost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.