Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Derde Werelddreef 98 2622 HG Delft · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.791 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aziëbuurt, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 44.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 269.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die zijn waargenomen in de late winter van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is V&W Makelaars Delft BV op de lokale markt?
V&W Makelaars Delft BV heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de Delftse vastgoedmarkt, met het succesvol verkopen van ongeveer 49 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een marktaandeel van 6%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat maar liefst € 65.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen tussen de € 35.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Derde Werelddreef 98.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aziëbuurt, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Aziëbuurt Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de Aziëbuurt woningmarkt zo populair?
De Aziëbuurt buurt heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (32 van de ongeveer 810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloop voor Delft. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Aziëbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Delft zijn de verkoopprijzen in de Aziëbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Delft, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Derde Werelddreef 98.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 269.500
-
WOZ 2024€ 250.000 -0,8%
-
WOZ 2023€ 252.000 27,3%
-
WOZ 2022€ 198.000 14,5%
-
WOZ 2021€ 173.000 13,1%
-
WOZ 2020€ 153.000 23,4%
-
WOZ 2019€ 124.000 18,1%
-
WOZ 2018€ 105.000 -3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Derde Werelddreef 98 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Delft wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Aziëbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Aziëbuurt, Delft of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Derde Werelddreef 98, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Aziëbuurt het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aziëbuurt, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Derde Werelddreef 98 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Aziëbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Derde Werelddreef 98. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aziëbuurt, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aziëbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aziëbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Derde Werelddreef 98 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Derde Werelddreef 98 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aziëbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Derde Werelddreef 98 in Delft je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Derde Werelddreef 98, Delft
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aziëbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Aziëbuurt, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Derde Werelddreef 98 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60