Desdemonastraat 223

Weet direct wat je moet bieden op Desdemonastraat 223 3194 CE Hoogvliet Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Desdemonastraat 223
Vraagprijs
€ 292.500
Energielabel
B
Wonen
73m²
Bouwjaar
1961
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.805 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Desdemonastraat 223.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoogvliet Noord, Hoogvliet Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond € 292.500 zijn geprijsd, wat een marktdynamiek weerspiegelt die vergelijkbaar is met die van de late zomer van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Synchro Wonen NVM Makelaars in Hoogvliet Rotterdam?

In het afgelopen jaar heeft Synchro Wonen NVM Makelaars met succes ongeveer 73 woningen verkocht in Hoogvliet Rotterdam, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 27%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 43.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 21.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Desdemonastraat 223.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogvliet Noord, Hoogvliet Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Hoogvliet Noord Hoogvliet Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de woningmarkt in Hoogvliet Noord?

Hoogvliet Noord heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (158 van ongeveer 3.100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Rotterdam. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 44 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Hoogvliet Noord?

Vergeleken met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Hoogvliet Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 390.000 in de stad.

Desdemonastraat 223

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Desdemonastraat 223.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 292.500 6,4%
  • WOZ 2024
    € 267.000 3,1%
  • WOZ 2023
    € 259.000 19,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • WOZ 2022
    € 216.000 13,7%
  • Te koop
    € 255.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hoogvliet Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jan 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Desdemonastraat 223 staat sinds 31 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hoogvliet Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Desdemonastraat 223, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Desdemonastraat 223, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogvliet Rotterdam.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hoogvliet Noord het doet vergeleken met Hoogvliet Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogvliet Noord, Hoogvliet Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Desdemonastraat 223 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hoogvliet Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Desdemonastraat 223. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogvliet Noord, Hoogvliet Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoogvliet Noord
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoogvliet Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Desdemonastraat 223 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Desdemonastraat 223 in Hoogvliet Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoogvliet Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Desdemonastraat 223 in Hoogvliet Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoogvliet Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Desdemonastraat 223, Hoogvliet Rotterdam
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoogvliet Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Hoogvliet Noord, Hoogvliet Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Desdemonastraat 223 in Hoogvliet Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Hoogvliet Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.