
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Deurningerstraat 254 7522 CL Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Roombeek-Roomveldje, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente vastgoeddata laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 375.000 zeer gewild zijn, waarbij recente verkopen tussen de € 36.000 en € 50.000 boven de vraagprijs zijn afgesloten. Net als in de nazomer van 2021, geven de huidige marktomstandigheden aan dat je nu rekening moet houden met een bod van € 45.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je van plan bent om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, helpt inzicht in deze biedingspatronen je om weloverwogen keuzes te maken op de snel veranderende Nederlandse huizenmarkt.
Hoe succesvol is Euverman & Nuyts Makelaars op de Enschedese woningmarkt?
Euverman & Nuyts Makelaars Enschede behoort tot de top 10 makelaars in Enschede, met een marktaandeel van 6% en ongeveer 65 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen die via dit makelaarskantoor verkocht worden, voor zo’n € 11.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen zelfs rond de € 23.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 75.500 boven de vraagprijs uitkwam. Dit laat zien dat er veel vraag is en dat er flink wordt overboden op de woningmarkt in Enschede.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Deurningerstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roombeek-Roomveldje, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Roombeek-Roomveldje Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Roombeek-Roomveldje?
Roombeek-Roomveldje heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (53 van ongeveer 1.040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de trends in Enschede. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Enschede?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Roombeek-Roomveldje relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat vergelijkbaar is met de algemene gemiddelde prijs van € 330.000 in Enschede.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Deurningerstraat 254.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 298.000 3,1%
-
WOZ 2023€ 289.000 -0,3%
-
WOZ 2022€ 290.000 62,9%
-
WOZ 2021€ 178.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 164.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 153.000 10,9%
-
WOZ 2018€ 138.000 6,2%
-
WOZ 2016€ 130.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Deurningerstraat 254, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Enschede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Roombeek-Roomveldje het doet, vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Roombeek-Roomveldje, Enschede of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Deurningerstraat 254 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Roombeek-Roomveldje kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Deurningerstraat 254. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Roombeek-Roomveldje, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Roombeek-Roomveldje
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Roombeek-Roomveldje
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Deurningerstraat 254 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Roombeek-Roomveldje, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Deurningerstraat 254 in Enschede je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Enschede.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Deurningerstraat 254, Enschede
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Roombeek-Roomveldje
- Analyse van het biedgedrag in Roombeek-Roomveldje, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Deurningerstraat 254, Enschede was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60