Diamantstoep 23

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Diamantstoep 23 9403 SN Assen · Aangeboden op funda.nl

Diamantstoep 23
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
A
Wonen
101m²
Bouwjaar
1996
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.530 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Diamantstoep 23.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Marsdijk, Assen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 83.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Wes Makelaars in Assen?

Wes Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Assen, met de verkoop van ongeveer 23 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 12.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 21.000 tot een opmerkelijke € 35.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Assen en de effectiviteit van het bureau in het behalen van gunstige verkoopprijzen voor zijn klanten.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Diamantstoep 23.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Marsdijk, Assen.

Begrijp de huizenprijzen in Marsdijk Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Marsdijk?

Marsdijk heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (142 van ongeveer 4040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 35 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Marsdijk zich?

In vergelijking met andere buurten in Assen zijn de verkoopprijzen in Marsdijk relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Assen van € 320.000 ligt. Dit suggereert dat Marsdijk niet bijzonder gewild is.

Diamantstoep 23

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Diamantstoep 23.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2024
    € 263.000 3,5%
  • WOZ 2023
    € 254.000 21,0%
  • WOZ 2022
    € 210.000 7,1%
  • WOZ 2021
    € 196.000 7,7%
  • WOZ 2020
    € 182.000 7,1%
  • WOZ 2019
    € 170.000 4,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Marsdijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.