Diepenbrocklaan 18

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Diepenbrocklaan 18 3055 WC Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Diepenbrocklaan 18
Vraagprijs
€ 995.000
Energielabel
A
Wonen
180m²
Bouwjaar
1964
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.213 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Diepenbrocklaan 18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Molenlaankwartier, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe competitief zijn biedingen op huizen rond € 995.000?

Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond € 995.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, waarbij succesvolle biedingen variëren van € 45.000 tot € 111.000 boven de vraagprijs. Net als tijdens de intense marktomstandigheden van de late zomer van 2021, geven de huidige trends aan dat je nu kunt verwachten dat winnende biedingen tussen de € 77.000 en € 176.000 boven de vraagprijs uitkomen. Als je overweegt om in deze prijsklasse een huis te kopen of te verkopen, helpt inzicht in deze biedpatronen je om met vertrouwen de Nederlandse woningmarkt te betreden.

Hoe succesvol is Baljon Makelaars op de Rotterdamse woningmarkt?

Baljon Makelaars valt op als een van de grootste makelaarskantoren in Rotterdam, met een marktaandeel van 4% en ongeveer 207 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen die door Baljon Makelaars verkocht zijn, voor zo’n € 20.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen lopen zelfs op tot € 40.500 boven de vraagprijs, en het hoogste bod dat is geregistreerd, kwam uit op maar liefst € 150.500 boven de vraagprijs. Dit laat duidelijk zien dat het kantoor uitstekend presteert op de concurrerende woningmarkt van Rotterdam.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Diepenbrocklaan 18.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenlaankwartier, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Molenlaankwartier Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het Molenlaankwartier?

Het Molenlaankwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (143 van ongeveer 2.500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 38 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in het Molenlaankwartier?

Vergeleken met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in het Molenlaankwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 740.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad, wat suggereert dat het Molenlaankwartier niet uitzonderlijk gewild is.

Diepenbrocklaan 18

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Diepenbrocklaan 18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 995.000 38,2%
  • WOZ 2024
    € 809.000 10,1%
  • WOZ 2023
    € 735.000 14,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 642.000 12,6%
  • Te koop
    € 720.000
  • WOZ 2021
    € 570.000 5,4%
  • WOZ 2020
    € 541.000 0,4%
  • WOZ 2019
    € 539.000 10,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Molenlaankwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Diepenbrocklaan 18 staat sinds 9 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Diepenbrocklaan 18, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Diepenbrocklaan 18, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Molenlaankwartier het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenlaankwartier, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Diepenbrocklaan 18 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Molenlaankwartier kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Diepenbrocklaan 18. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenlaankwartier, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Molenlaankwartier
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molenlaankwartier
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Diepenbrocklaan 18 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Diepenbrocklaan 18 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Molenlaankwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Diepenbrocklaan 18 in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Diepenbrocklaan 18, Rotterdam
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Molenlaankwartier
  • Analyse van het biedgedrag in Molenlaankwartier, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Diepenbrocklaan 18 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.