Weet direct wat je moet bieden op Dingstraat 22 7101 GX Winterswijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.942 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrale deel, Winterswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dingstraat 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrale deel, Winterswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Centrale deel Winterswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centraal Winterswijk?
De woningmarkt in Centraal Winterswijk blijft relatief rustig, met slechts 4,0% van de woningen (41 van ongeveer 1.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor het gebied. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centraal Winterswijk?
In vergelijking met andere wijken in Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Centraal noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 biedt Centraal Winterswijk een betaalbaarder alternatief vergeleken met de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dingstraat 22.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.000 16,7%
-
WOZ 2024€ 320.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 315.000 11,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 324.750 -7,0%
-
Te koop€ 349.000 -9,4%
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2022€ 282.000 11,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Dingstraat 22 is sinds 12 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Winterswijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dingstraat 22, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Dingstraat 22, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Centrale deel het doet vergeleken met Winterswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrale deel, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dingstraat 22 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Centrale deel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Dingstraat 22. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrale deel, Winterswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrale deel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrale deel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dingstraat 22 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dingstraat 22 in Winterswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrale deel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dingstraat 22 in Winterswijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Winterswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dingstraat 22, Winterswijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Centrale deel
- Analyse van het biedgedrag in Centrale deel, Winterswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dingstraat 22 in Winterswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60