Weet direct wat je moet bieden op Dingstraat 34-04 7101 GX Winterswijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.119 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrale deel, Winterswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dingstraat 34-04.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrale deel, Winterswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Centrale deel Winterswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centraal Winterswijk?
De woningmarkt in Centraal Winterswijk blijft relatief rustig, met slechts 4,0% van de woningen (41 van ongeveer 1.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor het gebied. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centraal Winterswijk?
In vergelijking met andere wijken in Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Centraal noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 biedt Centraal Winterswijk een betaalbaarder alternatief vergeleken met de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dingstraat 34-04.
-
WOZ 2024€ 310.000 6,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2023€ 290.000 2,8%
-
WOZ 2022€ 282.000 20,0%
-
WOZ 2021€ 235.000 23,0%
-
WOZ 2020€ 191.000 5,0%
-
WOZ 2019€ 182.000 5,8%
-
WOZ 2018€ 172.000 -0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mrt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Dingstraat 34-04 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Winterswijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Centrale deel die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Centrale deel, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Dingstraat 34-04, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Centrale deel het doet vergeleken met Winterswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrale deel, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dingstraat 34-04 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Centrale deel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Dingstraat 34-04. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrale deel, Winterswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrale deel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrale deel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dingstraat 34-04 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dingstraat 34-04 in Winterswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrale deel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dingstraat 34-04 in Winterswijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Winterswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dingstraat 34-04, Winterswijk
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Centrale deel
- Analyse van het biedgedrag in Centrale deel, Winterswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dingstraat 34-04 in Winterswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60