Weet direct wat je moet bieden op Dirkdoensweg 10 3253 AE Ouddorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.730 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ouddorp centrum, Ouddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn verschoven, en nu variëren van € 69.000 onder de vraagprijs tot € 103.000 onder de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen die recentelijk zijn verkocht met een vraagprijs van ongeveer € 875.000. Opvallend is dat deze trends overeenkomen met die in het vroege voorjaar van 2021, wat wijst op een dynamisch marktlandschap dat potentiële kopers zorgvuldig moeten navigeren.
Hoe succesvol is Bezuijen Bemiddeling in Ouddorp?
Bezuijen Bemiddeling heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ouddorp, met succes ongeveer 28 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 40% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 35.000 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 10.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 32.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dirkdoensweg 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ouddorp centrum, Ouddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Ouddorp centrum Ouddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ouddorp Centrum?
Ouddorp Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (22 van ongeveer 380) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Goeree-Overflakkee. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 6 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ouddorp Centrum?
In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de woningprijzen in Ouddorp Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 380.000 in Goeree-Overflakkee ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dirkdoensweg 10.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 875.000 69,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 425.000 20,7%
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2019€ 352.000 6,7%
-
WOZ 2018€ 330.000 -1,5%
-
WOZ 2017€ 335.000 7,7%
-
WOZ 2015€ 311.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 feb 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Dirkdoensweg 10 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Ouddorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Ouddorp centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Ouddorp centrum, Ouddorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dirkdoensweg 10, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ouddorp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ouddorp centrum het doet vergeleken met Ouddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ouddorp centrum, Ouddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dirkdoensweg 10 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ouddorp centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dirkdoensweg 10. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ouddorp centrum, Ouddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ouddorp centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ouddorp centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dirkdoensweg 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dirkdoensweg 10 in Ouddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ouddorp centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dirkdoensweg 10 in Ouddorp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ouddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dirkdoensweg 10, Ouddorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ouddorp centrum
- Analyse van het biedgedrag in Ouddorp centrum, Ouddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dirkdoensweg 10 in Ouddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60