Dokter Lemmensstraat 4

Weet direct wat je moet bieden op Dokter Lemmensstraat 4 4701 LZ Roosendaal · Aangeboden op funda.nl

Dokter Lemmensstraat 4
Vraagprijs
€ 540.000
Energielabel
E
Wonen
168m²
Bouwjaar
1936
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.344 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dokter Lemmensstraat 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stationsbuurt, Roosendaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Lemmensstraat 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stationsbuurt, Roosendaal.

Begrijp de huizenprijzen in Stationsbuurt Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Stationsbuurt?

Stationsbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (17 van ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een stabiele omgeving in Roosendaal. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Wat zijn de prijsontwikkelingen in Stationsbuurt?

In vergelijking met andere buurten in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Stationsbuurt gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 350.000 in de regio. Dit suggereert dat Stationsbuurt niet bijzonder gewild is.

Dokter Lemmensstraat 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dokter Lemmensstraat 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 480.000 -3,2%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2023
    € 496.000 45,9%
  • Te koop
    € 540.000
  • WOZ 2022
    € 340.000 6,3%
  • WOZ 2021
    € 320.000 2,6%
  • WOZ 2020
    € 312.000 0,7%
  • WOZ 2019
    € 310.000 3,3%
  • WOZ 2018
    € 300.000 4,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Stationsbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 aug 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Dokter Lemmensstraat 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Roosendaal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Stationsbuurt die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Stationsbuurt, Roosendaal of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Dokter Lemmensstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.

Als je de precieze data wil weten over hoe Stationsbuurt het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stationsbuurt, Roosendaal of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Dokter Lemmensstraat 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Stationsbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dokter Lemmensstraat 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stationsbuurt, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stationsbuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stationsbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Dokter Lemmensstraat 4 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dokter Lemmensstraat 4 in Roosendaal.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stationsbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dokter Lemmensstraat 4 in Roosendaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roosendaal.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Dokter Lemmensstraat 4, Roosendaal
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Stationsbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Stationsbuurt, Roosendaal
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dokter Lemmensstraat 4 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Roosendaal kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.