Weet direct wat je moet bieden op Dokter Van Ledestraat 77 2265 BR Leidschendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Klein Plaspoelpolder, Leidschendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Van Ledestraat 77.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klein Plaspoelpolder, Leidschendam.
Begrijp de huizenprijzen in Klein Plaspoelpolder Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klein Plaspoelpolder?
Klein Plaspoelpolder heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (15 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar is verwisseld—typisch voor Leidschendam-Voorburg. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Klein Plaspoelpolder?
In vergelijking met andere wijken in Leidschendam-Voorburg zijn de verkoopprijzen in Klein Plaspoelpolder noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 480.000 in de regio, wat suggereert dat Klein Plaspoelpolder niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dokter Van Ledestraat 77.
-
WOZ 2024€ 422.000 0,5%
-
WOZ 2023€ 420.000 20,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 348.000 1,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 499.000 -5,0%
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2021€ 343.000 8,9%
-
WOZ 2020€ 315.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 299.000 7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 aug 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Dokter Van Ledestraat 77 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leidschendam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Klein Plaspoelpolder die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Klein Plaspoelpolder, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Dokter Van Ledestraat 77, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leidschendam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Klein Plaspoelpolder het doet vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klein Plaspoelpolder, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dokter Van Ledestraat 77 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Klein Plaspoelpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Dokter Van Ledestraat 77. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klein Plaspoelpolder, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klein Plaspoelpolder
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klein Plaspoelpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dokter Van Ledestraat 77 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dokter Van Ledestraat 77 in Leidschendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Klein Plaspoelpolder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dokter Van Ledestraat 77 in Leidschendam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leidschendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dokter Van Ledestraat 77, Leidschendam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Klein Plaspoelpolder
- Analyse van het biedgedrag in Klein Plaspoelpolder, Leidschendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dokter Van Ledestraat 77 in Leidschendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60