Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Dokter van Stratenweg 463 4205 LX Gorinchem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.818 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stalkaarsen, Gorinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Leuk! Makelaars Verkocht in Gorinchem?
Leuk! Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 109 huizen in Gorinchem succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 27%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Gorinchem, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter van Stratenweg 463.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stalkaarsen, Gorinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Stalkaarsen Gorinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Stalkaarsen woningmarkt?
Stalkaarsen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (44 van de ongeveer 900) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Gorinchem is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Stalkaarsen zich tot Gorinchem?
In vergelijking met andere wijken in Gorinchem zijn de verkoopprijzen in Stalkaarsen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 420.000 in andere delen van Gorinchem.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dokter van Stratenweg 463.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000 119,2%
-
WOZ 2024€ 255.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 253.000 32,5%
-
WOZ 2022€ 191.000 10,4%
-
WOZ 2021€ 173.000 14,6%
-
WOZ 2020€ 151.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 139.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 130.000 0,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mrt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Dokter van Stratenweg 463 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Gorinchem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Stalkaarsen die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Stalkaarsen, Gorinchem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dokter van Stratenweg 463, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gorinchem.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Stalkaarsen het doet vergeleken met Gorinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stalkaarsen, Gorinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dokter van Stratenweg 463 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Stalkaarsen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dokter van Stratenweg 463. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stalkaarsen, Gorinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stalkaarsen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stalkaarsen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dokter van Stratenweg 463 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dokter van Stratenweg 463 in Gorinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stalkaarsen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dokter van Stratenweg 463 in Gorinchem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Gorinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dokter van Stratenweg 463, Gorinchem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Stalkaarsen
- Analyse van het biedgedrag in Stalkaarsen, Gorinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dokter van Stratenweg 463 in Gorinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60