Donklaan 24

Weet direct wat je moet bieden op Donklaan 24 2254 AC Voorschoten · Aangeboden op funda.nl

Donklaan 24
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
C
Wonen
87m²
Bouwjaar
1928
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Donklaan 24.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dobbewijk, Voorschoten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Donklaan 24.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dobbewijk, Voorschoten.

Begrijp de huizenprijzen in Dobbewijk Voorschoten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Dobbewijk exclusief?

Dobbewijk heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 100) vorig jaar van eigenaar wisselde—significant lager dan het gemiddelde in Voorschoten. Deze schaarste suggereert dat Dobbewijk in hoge vraag staat, met geen nieuwe aanbiedingen die de komende drie maanden worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Dobbewijk?

De gemiddelde verkoopprijs in Dobbewijk bedraagt € 480.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere gebieden in Voorschoten, waar de gemiddelde prijs € 540.000 is. Dit prijsverschil geeft aan dat Dobbewijk meer gewild is, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.

Donklaan 24

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Donklaan 24.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 370.000 -2,6%
  • WOZ 2023
    € 380.000 23,0%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 309.000 11,2%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2021
    € 278.000 3,7%
  • WOZ 2020
    € 268.000 -2,6%
  • WOZ 2019
    € 275.000 11,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dobbewijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Donklaan 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Voorschoten wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Dobbewijk die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Dobbewijk, Voorschoten of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Donklaan 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorschoten.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Dobbewijk het doet vergeleken met Voorschoten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dobbewijk, Voorschoten of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Donklaan 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Dobbewijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Donklaan 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dobbewijk, Voorschoten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dobbewijk
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Dobbewijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Donklaan 24 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Donklaan 24 in Voorschoten.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dobbewijk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Donklaan 24 in Voorschoten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Voorschoten.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Donklaan 24, Voorschoten
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Dobbewijk
  • Analyse van het biedgedrag in Dobbewijk, Voorschoten
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Donklaan 24 in Voorschoten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Voorschoten kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.