Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Doorvaartstraat 29 6443 AP Brunssum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.533 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brunssum-Centrum, Brunssum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 42.000 boven de lijstprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de competitieve marktomstandigheden die in het midden van de zomer van 2021 werden waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder kunnen escaleren, variërend van € 35.000 tot € 60.000 boven de lijstprijs, wat de voortdurende vraag en intensiteit op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel woningen heeft OPS Advies Makelaardij vorig jaar verkocht in Brunssum?
OPS Advies makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 53 woningen verkocht in Brunssum, waarmee ze een leidende positie hebben verworven als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 17%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld behaalden woningen die via dit bureau werden verkocht een verkoopprijs van ongeveer € 4.000 boven de vraagprijs. Interessant is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 77.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans varieerden van € 15.000 boven de vraagprijs.
Waarom kiezen voor OPS Advies Makelaardij?
Met een sterke staat van dienst en een diepgaand begrip van de vastgoedmarkt in Brunssum, onderscheidt OPS Advies makelaardij zich voor zowel kopers als verkopers die op zoek zijn naar betrouwbare expertise.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Doorvaartstraat.
Prins Hendriklaan 173
|
Wilhelminastraat 28
|
Kruisbergstraat 34
|
Kruisbergstraat 30
|
|
| Vraagprijs |
€ 295.000
-1,7%
|
€ 419.000
+39,7%
|
€ 315.000
+5,0%
|
€ 375.000
+25,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 289.256 | € 463.366 | € 350.946 | € 391.540 |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden | 8 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1933 | 1939 | 1931 | 1932 |
| Woonopp. | 156 m² +2,6% | 166 m² +9,2% | 138 m² -9,2% | 140 m² -7,9% |
| Perceelopp. | 282 m² | 349 m² | 158 m² | 195 m² |
| Energielabel |
D
|
B
|
E
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brunssum-Centrum, Brunssum.
Begrijp de huizenprijzen in Brunssum-Centrum Brunssum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brunssum-Centrum?
Brunssum-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (113 van de ongeveer 2.460) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 34 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brunssum-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Brunssum zijn de woningprijzen in Brunssum-Centrum relatief betaalbaar. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat hoger is dan de gemiddelde € 240.000 in andere delen van Brunssum, wat suggereert dat Brunssum-Centrum minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Doorvaartstraat 29.
-
Verkocht
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 291.000 7,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 270.000 1,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 267.000 18,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 225.000 7,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 209.000 4,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 200.000 9,3%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 183.000 4,6%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 175.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Doorvaartstraat 29, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Brunssum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Brunssum-Centrum het doet, vergeleken met Brunssum, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brunssum-Centrum, Brunssum of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Doorvaartstraat 29 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Brunssum-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Doorvaartstraat 29. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brunssum-Centrum, Brunssum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brunssum-Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Brunssum-Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Doorvaartstraat 29 in Brunssum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Brunssum-Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Doorvaartstraat 29 in Brunssum je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Brunssum.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Doorvaartstraat 29, Brunssum
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brunssum-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Brunssum-Centrum, Brunssum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Doorvaartstraat 29, Brunssum was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60