Woningwaarde van Dopheide 30 Ysselsteyn is € 542.000 – € 566.000

Volg gratis deze woning en bekijk alle recente verkoopprijzen in de buurt.

Wat is de geschatte verkoopprijs van Dopheide 30 5813 CS Ysselsteyn

Zie alle prijsaanpassingen
Dopheide 30
Wonen
198m²
Bouwjaar
1997
Energielabel
A
Paco Romero Fuster
Te koop bij Peelrand Makelaardij
Aankoopmakelaar Paco Romero Fuster

Wat is deze woning waard?

Woningmarkt in Ysselsteyn

Zo competitief is de markt in deze buurt op basis van transacties van de afgelopen 12 maanden.

Woningmarkt status

79% bood boven vraagprijs

€ 31.000 gem. overbod

Verkopersmarkt
46 Boven vraagprijs
2 Op vraagprijs
10 Onder vraagprijs
Magnific Magnific Magnific

Kenmerken

Woonoppervlakte
198m²
Bouwjaar
1997
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Energielabel
A
WOZ-waarde
€ 459.000
Eigendomssituatie
Kloppen je gegevens niet?

0-slaapkamer unknown analyseren…

Vergelijkbare verkopen in Ysselsteyn checken…

Markttrends in Ysselsteyn bekijken…

Biedgedrag in de buurt analyseren…

Jouw data-gedreven biedopties staan klaar

Stations

Deurne

8.5km · Station

Venray

9.0km · Station

Horst-Sevenum

11.9km · Station

Scholen

Basisschool St Oda

396m · Basisschool

Basisschool De Driehoek

5.2km · Basisschool

Basisschool De Lier

5.3km · Basisschool

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Luider dan de rest van deze buurt

Rustige omgeving

Overdag is er weinig omgevingsgeluid.

Hoorbaar nachtgeluid

's Nachts hoorbaar verkeer dat de nachtrust kan verstoren.

Bron: RIVM ·Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ysselsteyn, Ysselsteyn

Hoe vaak kopers boven de vraagprijs gaan, bepaalt mee welke biedstrategie bij je past.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 46.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 76.000 boven de vraagprijs en € 93.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Peelrand Makelaardij in Venray?

Peelrand Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Venray, met succes ongeveer 96 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 38% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 29.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 91.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 43.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Venray aantoont.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ysselsteyn, Ysselsteyn.

Begrijp de huizenprijzen in Ysselsteyn Ysselsteyn, actuele vierkantemeterprijs (2026), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ysselsteyn?

Ysselsteyn heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (12 van de ongeveer 700) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een duidelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens twee woningen verwacht die te koop worden aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen in Ysselsteyn zich tot Venray?

In vergelijking met andere gebieden in Venray zijn de verkoopprijzen in Ysselsteyn relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Venray van € 400.000. Dit suggereert dat Ysselsteyn niet bijzonder gewild is.

Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!

Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!

Benjamin B. · 8 uur geleden

Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.

Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.

Brendan · gisteren

Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!

Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!

Lisa · 4 dagen geleden

Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!

Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!

Steven G. · 5 dagen geleden

Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.

Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.

Lennart T. · 19 dagen geleden

We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.

We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.

Geutjes · 1 maand geleden

Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.

Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.

Sjon de Ridder · 2 maanden geleden

Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies

Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies

Hans · 2 maanden geleden

Duidelijke informatie en goede begeleiding

Duidelijke informatie en goede begeleiding

Cees Jansen · 3 maanden geleden

Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.

Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.

Dijkstra · 3 maanden geleden

Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken

Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken

Ruud · 4 maanden geleden

Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!

Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!

Timo Osinga · 4 maanden geleden

We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.

We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.

Grigory · 4 maanden geleden

Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.

Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.

Tanja · 4 maanden geleden

Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.

Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.

Mustafa Kiris · 5 maanden geleden

Eerste bod ooit en gelijk het winnende bod! We zijn ontzettend fijn geholpen door Lisa. Ze heeft snel geschakeld en met haar advies hebben we een stuk minder overboden dan dat wij in eerste instantie zouden doen. Dit is ons geld meer dan waard, nogmaals bedankt Lisa!

Eerste bod ooit en gelijk het winnende bod! We zijn ontzettend fijn geholpen door Lisa. Ze heeft snel geschakeld en met haar advies hebben we een stuk minder overboden dan dat wij in eerste instantie zouden doen. Dit is ons geld meer dan waard, nogmaals bedankt Lisa!

Eline · 5 maanden geleden

De ervaring met Walter Living was fantastisch, mede dankzij de geweldige begeleiding van Lisa! Het contact was ontzettend prettig: ze is empathisch, betrokken en communiceert heel fijn. Lisa reageert razendsnel op vragen en schakelt direct met de verkoopmakelaar, wat in deze markt echt het verschil maakt. Ook ná de deal hield ze een oogje in het zeil tot aan de notaris. De combinatie van deze persoonlijke touch met de data-driven aanpak van Walter Living is goud waard. Je weet precies waar je aan toe bent door de sterke cijfers. Absoluut een aanrader!

De ervaring met Walter Living was fantastisch, mede dankzij de geweldige begeleiding van Lisa! Het contact was ontzettend prettig: ze is empathisch, betrokken en communiceert heel fijn. Lisa reageert razendsnel op vragen en schakelt direct met de verkoopmakelaar, wat in deze markt echt het verschil maakt. Ook ná de deal hield ze een oogje in het zeil tot aan de notaris. De combinatie van deze persoonlijke touch met de data-driven aanpak van Walter Living is goud waard. Je weet precies waar je aan toe bent door de sterke cijfers. Absoluut een aanrader!

Lars · 5 maanden geleden

Super handige tool om inzicht te krijgen in de woningmarkt. De mogelijkheid om inzicht te krijgen in de waarde van een huis, de omliggende informatie, vergelijken met andere huizen en geschiedenis van panden is echt top. Mocht je op zoek zijn en je wil meer informatie tijdens je zoektocht of je bieding: dit is het platform waar je wél iets aan gaat hebben!

Super handige tool om inzicht te krijgen in de woningmarkt. De mogelijkheid om inzicht te krijgen in de waarde van een huis, de omliggende informatie, vergelijken met andere huizen en geschiedenis van panden is echt top. Mocht je op zoek zijn en je wil meer informatie tijdens je zoektocht of je bieding: dit is het platform waar je wél iets aan gaat hebben!

EM · 5 maanden geleden

Zeer onder de indruk van Walterliving's services! Na onze eerste bezichtiging wisten we dat we een serieus bod wilden doen maar geen idee hoe we het beste bod konden doen. In een tijdsbestek van 2 dagen heeft Walter Living ons zeer goed geadviseerd middels een biedadvies, hun plus service, en boost service en hebben we precies het winnende bod kunnen doen. Waar andere makelaars tot 5,500 vroegen en eerst een intake te willen doen kwam Walter Living meteen in actie. Ze hadden precies inzicht in de winnende prijs en door hen zijn we niet hoger gaan zitten (wat we anders wel gedaan hadden) Veel dank Walter Living!

Zeer onder de indruk van Walterliving's services! Na onze eerste bezichtiging wisten we dat we een serieus bod wilden doen maar geen idee hoe we het beste bod konden doen. In een tijdsbestek van 2 dagen heeft Walter Living ons zeer goed geadviseerd middels een biedadvies, hun plus service, en boost service en hebben we precies het winnende bod kunnen doen. Waar andere makelaars tot 5,500 vroegen en eerst een intake te willen doen kwam Walter Living meteen in actie. Ze hadden precies inzicht in de winnende prijs en door hen zijn we niet hoger gaan zitten (wat we anders wel gedaan hadden) Veel dank Walter Living!

Sjors Martens · 6 maanden geleden

Op zeer korte termijn heel goed geholpen door Walter Living. Goed advies en goede ondersteuning hebben ons ons eerste koophuis opgeleverd!

Op zeer korte termijn heel goed geholpen door Walter Living. Goed advies en goede ondersteuning hebben ons ons eerste koophuis opgeleverd!

Famke · 6 maanden geleden

Snel en kundig advies. Heeft me 15.000 bespaard ten op zichte van het eerste bod wat ik zelf zou hebben uitgebracht. Absolute aanrader!

Snel en kundig advies. Heeft me 15.000 bespaard ten op zichte van het eerste bod wat ik zelf zou hebben uitgebracht. Absolute aanrader!

Naud · 7 maanden geleden

Voor het uitbrengen van een bod wilden we graag advies in winnen. We konden al binnen een uur terecht bij Edwin Hans. Hij heeft uitgebreid de tijd voor ons genomen en ons ontzettend goed geholpen. Mede dankzij zijn advies hebben we met zelfvertrouwen ons bod kunnen uitbrengen. Ons bod was geaccepteerd!

Voor het uitbrengen van een bod wilden we graag advies in winnen. We konden al binnen een uur terecht bij Edwin Hans. Hij heeft uitgebreid de tijd voor ons genomen en ons ontzettend goed geholpen. Mede dankzij zijn advies hebben we met zelfvertrouwen ons bod kunnen uitbrengen. Ons bod was geaccepteerd!

Mel · 7 maanden geleden

Zo blij met Walter Living en met name met Emmely van Grinsven. Eerste bod op huis, net niet goed geluisterd naar Emmely en was ik tweede. Maar...tweede bod, mijn droomhuis gevonden. En dat in precies drie weken, in Amsterdam. Altijd bereikbaar, accuraat, vriendelijk, toch kritisch. Goede informatie waar ik zelf geen tijd voor heb om uit te zoeken. Ik had het all-in pakket. Zoeken en bezichtigen doe je zelf, wanneer je denkt, dit lijkt mij wat, vraag je een biedadvies. Ben niet zo'n Trustpilot schrijver, maar nu wil ik toch echt mijn zeer positieve ervaring delen. Doen!

Zo blij met Walter Living en met name met Emmely van Grinsven. Eerste bod op huis, net niet goed geluisterd naar Emmely en was ik tweede. Maar...tweede bod, mijn droomhuis gevonden. En dat in precies drie weken, in Amsterdam. Altijd bereikbaar, accuraat, vriendelijk, toch kritisch. Goede informatie waar ik zelf geen tijd voor heb om uit te zoeken. Ik had het all-in pakket. Zoeken en bezichtigen doe je zelf, wanneer je denkt, dit lijkt mij wat, vraag je een biedadvies. Ben niet zo'n Trustpilot schrijver, maar nu wil ik toch echt mijn zeer positieve ervaring delen. Doen!

Christa · 7 maanden geleden

Zeer deskundig en kreeg goede adviezen. Goed onderbouwd. Prettig contact met de klant en no cure no pay. Na een bod te hebben uitgebracht werd deze nog dezelfde dag geaccepteerd.

Zeer deskundig en kreeg goede adviezen. Goed onderbouwd. Prettig contact met de klant en no cure no pay. Na een bod te hebben uitgebracht werd deze nog dezelfde dag geaccepteerd.

Bert van der Laan · 7 maanden geleden

Bouw kennis op.
Krijg deskundig woningadvies
Bekijk documenten.
Beoordeel stukken voor je bieding
Buurtstatistieken.
Verken lokale gebiedsinzichten
Controleer vereisten.
Zie wat wettelijk nodig is
Makelaars inzichten.
Zie wat er achter de schermen speelt
Biedstrategie.
Optimaliseer je aanpak bij bieden
Renovatiebudget.
Schat kosten vooraf in
Zoek woningen.
Ontdek passende woningen

Een huis koop je zelf.

Met een beetje hulp van Walter. Van on-demand biedadvies tot volledige begeleiding, zodat je nooit te veel betaalt.

  • Walter Plus

    Walter Plus

    Onbeperkt woningrapporten. Echte verkoopgeschiedenis van elk huis. Walter Maps voor elke buurt. Voor kopers die liever zelf de cijfers zien dan een makelaar bellen.

  • Alles-in-één

    Alles-in-één

    Een aankoopexpert van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht. Bieden, contract, notaris, inspectie: Walter regelt het. Voor kopers die de winst willen, niet het werk.

Tips over kopen in Ysselsteyn, Ysselsteyn (juni 2026)

Niet-zelfbewoningsclausule: wat het betekent voor je bod en de aankoop van de woning

Niet-zelfbewoningsclausule: wat het betekent voor je bod en de aankoop van de woning

Lees verder
Waarom vertrouwen op data bij het bieden op een huis?

Waarom vertrouwen op data bij het bieden op een huis?

Lees verder
Een stappenplan voor het kopen van een huis

Een stappenplan voor het kopen van een huis

Lees verder
5 Stappen om succesvol een huis te kopen met Walter

5 Stappen om succesvol een huis te kopen met Walter

Lees verder

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Dopheide 30, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ysselsteyn.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ysselsteyn het doet, vergeleken met Ysselsteyn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ysselsteyn, Ysselsteyn of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Dopheide 30 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Ysselsteyn kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Dopheide 30. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ysselsteyn, Ysselsteyn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ysselsteyn
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Ysselsteyn

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dopheide 30 in Ysselsteyn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Ysselsteyn, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Dopheide 30 in Ysselsteyn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ysselsteyn.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Dopheide 30, Ysselsteyn
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ysselsteyn
  • Analyse van het biedgedrag in Ysselsteyn, Ysselsteyn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Dopheide 30, Ysselsteyn was € 459.000 in 2026. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.