Dorpsstraat 27

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dorpsstraat 27 1454 AL Watergang · Aangeboden op funda.nl

Dorpsstraat 27
Vraagprijs
€ 1.750.000
Energielabel
A
Wonen
198m²
Bouwjaar
1945
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dorpsstraat 27.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Watergang, Watergang

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe zijn de biedingen veranderd voor woningen van € 1.750.000 in deze regio?

Recente verkoopdata laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 1.750.000 varieerden van € 10.000 tot € 130.000 onder de vraagprijs. Dit weerspiegelt trends die vergelijkbaar zijn met het begin van de lente van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat concurrerende biedingen tussen de € 159.000 en € 376.000 onder de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt een groeiende kloof tussen vraagprijzen en uiteindelijke verkoopprijzen in de huidige woningmarkt.

Hoe competitief zijn woningverkopen bij DMC Haarlem?

DMC Haarlem verkocht vorig jaar ongeveer 28 woningen, waarbij de huizen gemiddeld € 31.000 boven de vraagprijs werden verkocht—een duidelijk teken van sterke kopersvraag op de Haarlemse huizenmarkt. Terwijl het hoogste bod opliep tot maar liefst € 121.000 boven de vraagprijs, kwamen de meeste succesvolle biedingen uit op ongeveer € 67.500 boven de vraagprijs. Dit benadrukt hoe competitief het bieden op woningen via dit makelaarskantoor is.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 27.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Watergang, Watergang.

Begrijp de huizenprijzen in Watergang Watergang, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Watergang?

Watergang heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (5 van ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor de Waterland-regio. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Watergang zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Waterland zijn de verkoopprijzen in Watergang relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 480.000.

Dorpsstraat 27

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 27.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.750.000 -10,3%
  • WOZ 2025
    € 1.623.000 -13,9%
  • Te koop
    € 1.950.000 2,1%
  • WOZ 2024
    € 1.885.000 11,0%
  • WOZ 2023
    € 1.699.000 20,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.750.000 29,6%
  • WOZ 2022
    € 1.410.000 1,0%
  • WOZ 2021
    € 1.396.000 4,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Watergang

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 mei 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Dorpsstraat 27 staat sinds 11 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Watergang kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dorpsstraat 27, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dorpsstraat 27, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Watergang.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Watergang het doet vergeleken met Watergang, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Watergang, Watergang of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 27 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Watergang kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dorpsstraat 27. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Watergang, Watergang of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Watergang
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Watergang
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 27 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 27 in Watergang.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Watergang, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 27 in Watergang je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Watergang.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 27, Watergang
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Watergang
  • Analyse van het biedgedrag in Watergang, Watergang
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsstraat 27 in Watergang met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.