Dorpsstraat 5-M11

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Dorpsstraat 5-M11 2211 GA Noordwijkerhout · Aangeboden op funda.nl

Dorpsstraat 5-M11
Vraagprijs
€ 339.000
Energielabel
A
Wonen
60m²
Bouwjaar
2011
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.813 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dorpsstraat 5-M11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 59.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Laros Makelaardij in Noordwijkerhout?

Laros Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Noordwijkerhout, met succes ongeveer 17 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13% te hebben veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 13.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 36.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 5-M11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout.

Begrijp de huizenprijzen in Noordwijkerhout Noordwijkerhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Noordwijkerduin zich?

In Noordwijkerduin zijn de vastgoedprijzen relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere gebieden in Noordwijk, waar de gemiddelde prijs € 520.000 is. Dit geeft aan dat Noordwijkerduin niet bijzonder gewild is in vergelijking met de omliggende regio's.

Dorpsstraat 5-M11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 5-M11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 339.000 7,6%
  • WOZ 2024
    € 312.000 -6,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 335.000 14,7%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 350.000
  • WOZ 2022
    € 292.000 28,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noordwijkerhout

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 dec 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Dorpsstraat 5-M11 staat sinds 8 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Noordwijkerhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dorpsstraat 5-M11, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Dorpsstraat 5-M11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noordwijkerhout.

Als je de precieze data wil weten over hoe Noordwijkerhout het doet vergeleken met Noordwijkerhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsstraat 5-M11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Noordwijkerhout kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dorpsstraat 5-M11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noordwijkerhout
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordwijkerhout
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsstraat 5-M11 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 5-M11 in Noordwijkerhout.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noordwijkerhout, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dorpsstraat 5-M11 in Noordwijkerhout je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Noordwijkerhout.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Dorpsstraat 5-M11, Noordwijkerhout
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Noordwijkerhout
  • Analyse van het biedgedrag in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsstraat 5-M11 in Noordwijkerhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.