Weet direct wat je moet bieden op Dorpstraat 57 2742 AK Waddinxveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.609 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groenswaard 1, Waddinxveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 57.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groenswaard 1, Waddinxveen.
Begrijp de huizenprijzen in Groenswaard 1 Waddinxveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Groenswaard 1?
Groenswaard 1 heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (15 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waddinxveen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Groenswaard 1?
In vergelijking met andere buurten in Waddinxveen zijn de verkoopprijzen in Groenswaard 1 noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 430.000 in Waddinxveen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpstraat 57.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 675.000 -2,2%
-
Te koop€ 690.000
-
WOZ 2022€ 412.000 -1,7%
-
WOZ 2021€ 419.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 388.000 15,1%
-
WOZ 2019€ 337.000 13,5%
-
WOZ 2018€ 297.000 -20,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Dorpstraat 57 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Waddinxveen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Groenswaard 1 die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Groenswaard 1, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Dorpstraat 57, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waddinxveen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Groenswaard 1 het doet vergeleken met Waddinxveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groenswaard 1, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpstraat 57 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Groenswaard 1 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Dorpstraat 57. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groenswaard 1, Waddinxveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groenswaard 1
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Groenswaard 1
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpstraat 57 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpstraat 57 in Waddinxveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Groenswaard 1, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dorpstraat 57 in Waddinxveen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Waddinxveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpstraat 57, Waddinxveen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Groenswaard 1
- Analyse van het biedgedrag in Groenswaard 1, Waddinxveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpstraat 57 in Waddinxveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60