Weet direct wat je moet bieden op Dorpsweide 12 2235 EX Valkenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.917 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 't Duyfrak, Valkenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsweide 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Duyfrak, Valkenburg.
Begrijp de huizenprijzen in 't Duyfrak Valkenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Duyfrak?
't Duyfrak heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (14 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Duyfrak?
In vergelijking met andere wijken in Katwijk zijn de verkoopprijzen in 't Duyfrak gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 750.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 490.000 in Katwijk. Dit suggereert dat 't Duyfrak niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsweide 12.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 2.350.000
-
WOZ 2022€ 1.181.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 1.111.000 3,7%
-
WOZ 2020€ 1.071.000 3,8%
-
WOZ 2019€ 1.032.000 7,1%
-
WOZ 2018€ 964.000 8,7%
-
WOZ 2017€ 887.000 0,1%
-
WOZ 2016€ 886.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 aug 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Dorpsweide 12 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Valkenburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in 't Duyfrak die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in 't Duyfrak, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dorpsweide 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Valkenburg.
Als je de precieze data wil weten over hoe 't Duyfrak het doet vergeleken met Valkenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Duyfrak, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dorpsweide 12 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk 't Duyfrak kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dorpsweide 12. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Duyfrak, Valkenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 't Duyfrak
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 't Duyfrak
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dorpsweide 12 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsweide 12 in Valkenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 't Duyfrak, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dorpsweide 12 in Valkenburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Valkenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dorpsweide 12, Valkenburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in 't Duyfrak
- Analyse van het biedgedrag in 't Duyfrak, Valkenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dorpsweide 12 in Valkenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60