
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dotterhof 2 9753 JK Haren Gn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.988 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tuindorp, Haren Gn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 100.000 boven de vraagprijs tot € 118.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.
Hoe succesvol is Dunning Makelaardij in Haren Gn?
Dunning Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Haren Gn, met succes ongeveer 33 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 17% veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 80.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 47.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dotterhof 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tuindorp, Haren Gn.
Begrijp de huizenprijzen in Tuindorp Haren Gn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Tuindorp woningmarkt?
Tuindorp heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (7 van de ongeveer 240) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Tuindorp zich tot andere gebieden in Groningen?
In vergelijking met andere wijken in Groningen ligt de gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 in Tuindorp dicht bij het algemene gemiddelde van € 380.000, wat suggereert dat de vraag er niet bijzonder hoog of laag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dotterhof 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000 105,2%
-
WOZ 2024€ 331.000 0,9%
-
WOZ 2023€ 328.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 277.000 18,4%
-
WOZ 2021€ 234.000 16,4%
-
WOZ 2020€ 201.000 3,6%
-
WOZ 2019€ 194.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mrt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Dotterhof 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haren Gn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Tuindorp die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Tuindorp, Haren Gn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Dotterhof 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haren Gn.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Tuindorp het doet vergeleken met Haren Gn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tuindorp, Haren Gn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dotterhof 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Tuindorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Dotterhof 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tuindorp, Haren Gn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Tuindorp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tuindorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dotterhof 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dotterhof 2 in Haren Gn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Tuindorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dotterhof 2 in Haren Gn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Haren Gn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dotterhof 2, Haren Gn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Tuindorp
- Analyse van het biedgedrag in Tuindorp, Haren Gn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dotterhof 2 in Haren Gn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60