Weet direct wat je moet bieden op Dotterlei 791 2906 BR Capelle aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.315 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schenkel, Capelle aan den IJssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dotterlei 791.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schenkel, Capelle aan den IJssel.
Begrijp de huizenprijzen in Schenkel Capelle aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schenkel?
Schenkel heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (78 van ongeveer 1.350) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Capelle aan den IJssel. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 23 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Schenkel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Capelle aan den IJssel zijn de verkoopprijzen in Schenkel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde voor Capelle aan den IJssel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dotterlei 791.
-
WOZ 2024€ 318.000 15,6%
-
WOZ 2023€ 275.000 38,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 199.000 8,7%
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2021€ 183.000 10,9%
-
WOZ 2020€ 165.000 13,8%
-
WOZ 2019€ 145.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 138.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Dotterlei 791 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Capelle aan den IJssel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Schenkel die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Schenkel, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dotterlei 791, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Capelle aan den IJssel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schenkel het doet vergeleken met Capelle aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schenkel, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dotterlei 791 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Schenkel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dotterlei 791. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schenkel, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schenkel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schenkel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dotterlei 791 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dotterlei 791 in Capelle aan den IJssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schenkel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dotterlei 791 in Capelle aan den IJssel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Capelle aan den IJssel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dotterlei 791, Capelle aan den IJssel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schenkel
- Analyse van het biedgedrag in Schenkel, Capelle aan den IJssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dotterlei 791 in Capelle aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60