Douglaslaan 12

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Douglaslaan 12 5511 PH Knegsel · Aangeboden op funda.nl

Douglaslaan 12
Vraagprijs
€ 945.000
Energielabel
E
Wonen
223m²
Bouwjaar
1964
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.472 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Douglaslaan 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Knegsel-Oeyenbos, Knegsel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 945.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 110.000 en € 131.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Van Santvoort Verkocht in Eersel Vorig Jaar?

Van Santvoort, een van de toonaangevende makelaars in Eersel, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 huizen verkocht, waarmee ze een opmerkelijk marktaandeel van 16% veroverden.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld werden huizen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 17.500 boven de vraagprijs.

Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Het hoogste bod bereikte een indrukwekkende € 74.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagprijs lagen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Douglaslaan 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Knegsel-Oeyenbos, Knegsel.

Begrijp de huizenprijzen in Knegsel-Oeyenbos Knegsel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Knegsel-Oeyenbos woningmarkt?

Knegsel-Oeyenbos heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (5 van de ongeveer 90) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor Eersel. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Knegsel-Oeyenbos?

In vergelijking met andere buurten in Eersel zijn de woningprijzen in Knegsel-Oeyenbos gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 700.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Eersel van € 570.000 ligt. Dit suggereert dat Knegsel-Oeyenbos niet bijzonder gewild is.

Douglaslaan 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Douglaslaan 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 945.000 58,8%
  • WOZ 2024
    € 798.000 5,3%
  • WOZ 2023
    € 758.000 14,0%
  • WOZ 2022
    € 665.000 10,1%
  • WOZ 2021
    € 604.000 9,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 550.000 5,4%
  • Te koop
    € 625.000
  • WOZ 2019
    € 522.000 4,4%
  • WOZ 2018
    € 500.000 9,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Knegsel-Oeyenbos

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jun 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Douglaslaan 12 staat sinds 11 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Knegsel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Douglaslaan 12, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Douglaslaan 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Knegsel.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Knegsel-Oeyenbos het doet vergeleken met Knegsel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Knegsel-Oeyenbos, Knegsel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Douglaslaan 12 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Knegsel-Oeyenbos kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Douglaslaan 12. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Knegsel-Oeyenbos, Knegsel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Knegsel-Oeyenbos
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Knegsel-Oeyenbos
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Douglaslaan 12 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Douglaslaan 12 in Knegsel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Knegsel-Oeyenbos, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Douglaslaan 12 in Knegsel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Knegsel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Douglaslaan 12, Knegsel
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Knegsel-Oeyenbos
  • Analyse van het biedgedrag in Knegsel-Oeyenbos, Knegsel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Douglaslaan 12 in Knegsel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.