
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Douwelerwetering 20 7417 TV Deventer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.568 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rivierenwijk en Bergweide, Deventer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 215.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 46.000 en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Mercurius Makelaars in Deventer?
Mercurius Makelaars steekt boven de rest uit als een van de toonaangevende makelaars in Deventer, met een succesvolle verkoop van ongeveer 62 woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 9%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, halen een indrukwekkend gemiddelde van € 30.500 boven de vraagprijs, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 81.000 boven de vraagprijs. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 46.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Deventer woningmarkt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Douwelerwetering 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rivierenwijk en Bergweide, Deventer.
Begrijp de huizenprijzen in Rivierenwijk en Bergweide Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenwijk en Bergweide?
Rivierenwijk en Bergweide hebben een dynamische woningmarkt, met 13,0% van de woningen (98 van ongeveer 750) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Deventer. Momenteel is er geen extra schaarste in deze wijken, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 20 woningen op de markt komen.
Zijn de huizenprijzen in Rivierenwijk en Bergweide concurrerend?
Vergeleken met andere gebieden in Deventer zijn de verkoopprijzen in Rivierenwijk en Bergweide redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze wijken niet bijzonder gewild zijn. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 210.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 400.000 in andere delen van Deventer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Douwelerwetering 20.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 215.000 33,5%
-
WOZ 2024€ 188.000 5,0%
-
WOZ 2023€ 179.000 30,7%
-
WOZ 2022€ 137.000 1,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 135.000 11,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Douwelerwetering 20 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Deventer wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Rivierenwijk en Bergweide die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Rivierenwijk en Bergweide, Deventer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Douwelerwetering 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Deventer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rivierenwijk en Bergweide het doet vergeleken met Deventer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rivierenwijk en Bergweide, Deventer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Douwelerwetering 20 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Rivierenwijk en Bergweide kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Douwelerwetering 20. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rivierenwijk en Bergweide, Deventer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rivierenwijk en Bergweide
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rivierenwijk en Bergweide
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Douwelerwetering 20 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Douwelerwetering 20 in Deventer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rivierenwijk en Bergweide, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Douwelerwetering 20 in Deventer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Deventer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Douwelerwetering 20, Deventer
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Rivierenwijk en Bergweide
- Analyse van het biedgedrag in Rivierenwijk en Bergweide, Deventer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Douwelerwetering 20 in Deventer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60