Weet direct wat je moet bieden op Dovenslaan 4 5674 WH Nuenen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.966 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gerwen, Nuenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dovenslaan 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gerwen, Nuenen.
Begrijp de huizenprijzen in Gerwen Nuenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gerwen?
Gerwen heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (15 van de ongeveer 670) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een duidelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens drie woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Gerwen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Nuenen, Gerwen en Nederwetten zijn de woningprijzen in Gerwen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 520.000, wat overeenkomt met de gemiddelde prijs in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dovenslaan 4.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 458.000 10,6%
-
WOZ 2023€ 414.000 18,3%
-
WOZ 2022€ 350.000 -1,7%
-
WOZ 2021€ 356.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 340.000 11,1%
-
WOZ 2019€ 306.000 11,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Dovenslaan 4 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nuenen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Gerwen die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Gerwen, Nuenen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Dovenslaan 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nuenen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Gerwen het doet vergeleken met Nuenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gerwen, Nuenen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dovenslaan 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Gerwen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Dovenslaan 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gerwen, Nuenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gerwen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gerwen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dovenslaan 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dovenslaan 4 in Nuenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Gerwen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dovenslaan 4 in Nuenen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nuenen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dovenslaan 4, Nuenen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Gerwen
- Analyse van het biedgedrag in Gerwen, Nuenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dovenslaan 4 in Nuenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60