
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Dr. Arienslaan 124 3601 GE Maarssen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.069 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Staatsliedenbuurt, Maarssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 102.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 85.000 boven de vraagprijs en € 130.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ERA Ritter Makelaardij in Maarssen?
ERA Ritter Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maarssen, met de verkoop van ongeveer 37 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14%. Huizen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 40.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 111.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 55.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Arienslaan 124.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Staatsliedenbuurt, Maarssen.
Begrijp de huizenprijzen in Staatsliedenbuurt Maarssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Staatsliedenbuurt?
Staatsliedenbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (16 van de ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Stichtse Vecht. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Staatsliedenbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Staatsliedenbuurt niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 560.000 in de regio, wat aangeeft dat Staatsliedenbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dr. Arienslaan 124.
-
Te koop€ 350.000 23,9%
-
WOZ 2024€ 287.000 -2,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 294.000 26,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2022€ 232.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 214.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 203.000 10,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Dr. Arienslaan 124 is sinds 21 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Maarssen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Dr. Arienslaan 124, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Dr. Arienslaan 124, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maarssen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Staatsliedenbuurt het doet vergeleken met Maarssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Staatsliedenbuurt, Maarssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dr. Arienslaan 124 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Staatsliedenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Dr. Arienslaan 124. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Staatsliedenbuurt, Maarssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Staatsliedenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Staatsliedenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dr. Arienslaan 124 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dr. Arienslaan 124 in Maarssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Staatsliedenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dr. Arienslaan 124 in Maarssen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maarssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dr. Arienslaan 124, Maarssen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Staatsliedenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Staatsliedenbuurt, Maarssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dr. Arienslaan 124 in Maarssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60