Weet direct wat je moet bieden op Dr de Wolfstraat 2 6301 JG Valkenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.925 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sint Gerlach, Valkenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr de Wolfstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Gerlach, Valkenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Gerlach Valkenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint Gerlach?
Sint Gerlach heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (8 van de ongeveer 300) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Valkenburg aan de Geul. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint Gerlach?
In vergelijking met andere wijken in Valkenburg aan de Geul zijn de woningprijzen in Sint Gerlach redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 420.000 ligt. Dit suggereert dat Sint Gerlach niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dr de Wolfstraat 2.
-
WOZ 2023€ 289.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 247.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 238.000 18,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 201.000 6,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 222.000
-
WOZ 2019€ 188.000 9,3%
-
WOZ 2018€ 172.000 -3,9%
-
WOZ 2017€ 179.000 10,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Dr de Wolfstraat 2 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Valkenburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Sint Gerlach die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Sint Gerlach, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Dr de Wolfstraat 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Valkenburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint Gerlach het doet vergeleken met Valkenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint Gerlach, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dr de Wolfstraat 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Sint Gerlach kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Dr de Wolfstraat 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint Gerlach, Valkenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sint Gerlach
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Gerlach
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dr de Wolfstraat 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dr de Wolfstraat 2 in Valkenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sint Gerlach, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Dr de Wolfstraat 2 in Valkenburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Valkenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dr de Wolfstraat 2, Valkenburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Sint Gerlach
- Analyse van het biedgedrag in Sint Gerlach, Valkenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dr de Wolfstraat 2 in Valkenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60