![Dr. J.C. Hartogslaan 41-2](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Dr. J.C. Hartogslaan 41-2 6824 DE Arnhem · Aangeboden op funda.nl
![Dr. J.C. Hartogslaan 41-2](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/5.930123212761912,51.98972697351055,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.832 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Velperweg e.o., Arnhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 265.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Willemsen Makelaars vorig jaar verkocht in Arnhem?
Willemsen Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 127 woningen in Arnhem succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 7%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 66.000 boven de vraagprijs lag. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 11.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. J.C. Hartogslaan 41-2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velperweg e.o., Arnhem.
Begrijp de huizenprijzen in Velperweg e.o. Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Velperweg e.o.?
Het gebied Velperweg e.o. heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (162 van ongeveer 2.570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Arnhem. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Velperweg e.o.?
In vergelijking met andere delen van Arnhem zijn de verkoopprijzen in Velperweg e.o. vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 350.000. Dit geeft aan dat Velperweg e.o. niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dr. J.C. Hartogslaan 41-2.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 265.000 33,2%
-
WOZ 2024€ 237.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 233.000 25,3%
-
WOZ 2022€ 186.000 8,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 171.000 21,3%
-
WOZ 2020€ 141.000 -5,4%
-
WOZ 2019€ 149.000 13,7%
-
WOZ 2018€ 131.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Dr. J.C. Hartogslaan 41-2 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Arnhem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Velperweg e.o. die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Velperweg e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Dr. J.C. Hartogslaan 41-2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Velperweg e.o. het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velperweg e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dr. J.C. Hartogslaan 41-2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Velperweg e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Dr. J.C. Hartogslaan 41-2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velperweg e.o., Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Velperweg e.o.
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Velperweg e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dr. J.C. Hartogslaan 41-2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dr. J.C. Hartogslaan 41-2 in Arnhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Velperweg e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dr. J.C. Hartogslaan 41-2 in Arnhem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Arnhem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dr. J.C. Hartogslaan 41-2, Arnhem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Velperweg e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Velperweg e.o., Arnhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dr. J.C. Hartogslaan 41-2 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60