Weet direct wat je moet bieden op Draaiweg 83 3515 EK Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.978 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vogelenbuurt, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Draaiweg 83.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelenbuurt, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Vogelenbuurt Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vogelenbuurt?
Vogelenbuurt heeft een rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (95 van de ongeveer 1.030) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Vogelenbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Vogelenbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt, wat aangeeft dat Vogelenbuurt niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Draaiweg 83.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 597.000 66,3%
-
WOZ 2024€ 504.000 14,0%
-
WOZ 2023€ 442.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 367.000 1,9%
-
WOZ 2021€ 360.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 343.000 -20,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 apr 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Draaiweg 83 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Vogelenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Vogelenbuurt, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Draaiweg 83, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vogelenbuurt het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelenbuurt, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Draaiweg 83 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Vogelenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Draaiweg 83. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelenbuurt, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vogelenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Draaiweg 83 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Draaiweg 83 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vogelenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Draaiweg 83 in Utrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Draaiweg 83, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vogelenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Vogelenbuurt, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Draaiweg 83 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60