Weet direct wat je moet bieden op Drakenburgerweg 85 3741 GL Baarn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.899 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Componistenwijk, Baarn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Drakenburgerweg 85.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Componistenwijk, Baarn.
Begrijp de huizenprijzen in Componistenwijk Baarn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Componistenwijk?
De Componistenwijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (31 van ongeveer 410) vorig jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog vier woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in de Componistenwijk?
In vergelijking met andere gebieden in Baarn zijn de verkoopprijzen in de Componistenwijk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 580.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Baarn van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat de Componistenwijk niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Drakenburgerweg 85.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 613.000 9,1%
-
Te koop€ 769.000
-
WOZ 2023€ 562.000 4,9%
-
WOZ 2022€ 536.000 8,1%
-
WOZ 2021€ 496.000 11,5%
-
WOZ 2020€ 445.000 11,8%
-
WOZ 2019€ 398.000 7,3%
-
WOZ 2018€ 371.000 13,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 aug 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Drakenburgerweg 85 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Baarn wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Componistenwijk die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Componistenwijk, Baarn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Drakenburgerweg 85, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Baarn.
Als je de precieze data wil weten over hoe Componistenwijk het doet vergeleken met Baarn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Componistenwijk, Baarn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Drakenburgerweg 85 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Componistenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Drakenburgerweg 85. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Componistenwijk, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Componistenwijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Componistenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Drakenburgerweg 85 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Drakenburgerweg 85 in Baarn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Componistenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Drakenburgerweg 85 in Baarn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Baarn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Drakenburgerweg 85, Baarn
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Componistenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Componistenwijk, Baarn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Drakenburgerweg 85 in Baarn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60