Weet direct wat je moet bieden op Dreeshof 2 3274 CC Heinenoord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heinenoord Woonkern, Heinenoord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dreeshof 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heinenoord Woonkern, Heinenoord.
Begrijp de huizenprijzen in Heinenoord Woonkern Heinenoord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Heinenoord Woonkern woningmarkt?
Heinenoord Woonkern heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (30 van ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Hoeksche Waard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Heinenoord Woonkern?
Vergeleken met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Heinenoord Woonkern noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt, wat suggereert dat Heinenoord Woonkern niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dreeshof 2.
-
WOZ 2024€ 333.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 315.000 21,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 259.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 243.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 229.000 15,7%
-
WOZ 2019€ 198.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 dec 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Dreeshof 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heinenoord wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Heinenoord Woonkern die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Heinenoord Woonkern, Heinenoord of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Dreeshof 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heinenoord.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Heinenoord Woonkern het doet vergeleken met Heinenoord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heinenoord Woonkern, Heinenoord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dreeshof 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Heinenoord Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Dreeshof 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heinenoord Woonkern, Heinenoord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heinenoord Woonkern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heinenoord Woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dreeshof 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dreeshof 2 in Heinenoord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heinenoord Woonkern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Dreeshof 2 in Heinenoord je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Heinenoord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dreeshof 2, Heinenoord
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Heinenoord Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Heinenoord Woonkern, Heinenoord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dreeshof 2 in Heinenoord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60