
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Driehovenlaan 27 3632 BH Loenen aan de Vecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.372 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Driehoven, Loenen aan de Vecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 110.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 649.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 72.000 en € 174.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert de vastgoedmarkt in Stichtse Vecht?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland Utrecht e.o. met succes ongeveer negen woningen verkocht in Stichtse Vecht, en daarmee een bescheiden marktaandeel van 2% veroverd als een van de kleinere vastgoedkantoren in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 6.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 118.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 44.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving voor potentiële kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Driehovenlaan 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Driehoven, Loenen aan de Vecht.
Begrijp de huizenprijzen in Driehoven Loenen aan de Vecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Driehoven?
Driehoven heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (18 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Driehoven concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Driehoven relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 650.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 560.000 in de regio. Dit suggereert dat Driehoven niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Driehovenlaan 27.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 548.000 7,9%
-
Te koop€ 649.000 120,0%
-
WOZ 2024€ 508.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 493.000 45,9%
-
WOZ 2022€ 338.000 3,1%
-
WOZ 2021€ 328.000 -3,0%
-
WOZ 2020€ 338.000 15,4%
-
WOZ 2019€ 293.000 -0,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jan 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Driehovenlaan 27 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Loenen aan de Vecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Driehoven die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Driehoven, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Driehovenlaan 27, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loenen aan de Vecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Driehoven het doet vergeleken met Loenen aan de Vecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Driehoven, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Driehovenlaan 27 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Driehoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Driehovenlaan 27. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Driehoven, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Driehoven
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Driehoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Driehovenlaan 27 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Driehovenlaan 27 in Loenen aan de Vecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Driehoven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Driehovenlaan 27 in Loenen aan de Vecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Loenen aan de Vecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Driehovenlaan 27, Loenen aan de Vecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Driehoven
- Analyse van het biedgedrag in Driehoven, Loenen aan de Vecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Driehovenlaan 27 in Loenen aan de Vecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60