Weet direct wat je moet bieden op Drumptselaan 26 4003 HE Tiel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.060 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Drumpt, Tiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Drumptselaan 26.
Rauwenhoflaan 1
|
Drumptse Parallelweg 4
|
Burgemeester Stolklaan 39
|
Bulkensteinlaan 25
|
|
| Vraagprijs |
€ 689.000
+37,8%
|
€ 675.000
+35,0%
|
€ 675.000
+35,0%
|
€ 575.000
+15,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 814.791 | € 725.072 | € 750.248 | € 714.959 |
| Verkocht | 1 jaar en 3 maanden geleden | 6 maanden geleden | 8 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1985 | 1977 | 1973 | 1986 |
| Woonopp. | 158 m² +5,3% | 148 m² -1,3% | 155 m² +3,3% | 160 m² +6,7% |
| Energielabel |
C
|
C
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Drumpt, Tiel.
Begrijp de huizenprijzen in Drumpt Tiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Drumpt?
Drumpt ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de huizen (23 van ongeveer 610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Drumpt zich tot andere gebieden in Tiel?
In vergelijking met andere wijken in Tiel zijn de verkoopprijzen in Drumpt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Tiel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Drumptselaan 26.
-
WOZ 2024€ 530.000 16,2%
-
WOZ 2023€ 456.000 4,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2022€ 436.000 11,8%
-
WOZ 2021€ 390.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 379.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 358.000 1,4%
-
WOZ 2018€ 353.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jan 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Drumptselaan 26 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Tiel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Drumpt die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Drumpt, Tiel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Drumptselaan 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tiel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Drumpt het doet vergeleken met Tiel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Drumpt, Tiel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Drumptselaan 26 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Drumpt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Drumptselaan 26. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Drumpt, Tiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Drumpt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Drumpt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Drumptselaan 26 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Drumptselaan 26 in Tiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Drumpt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Drumptselaan 26 in Tiel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Tiel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Drumptselaan 26, Tiel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Drumpt
- Analyse van het biedgedrag in Drumpt, Tiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Drumptselaan 26 in Tiel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
