
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ds. Creutzbergweg 1-A 6532 XP Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heseveld, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 82.000 boven de vraagprijs tot € 106.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 107.000 boven de vraagprijs en € 146.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Wonen met Rutger in Nijmegen?
Wonen met Rutger heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen woningen in Nijmegen verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 45.000 boven de vraagprijs opbrengen. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ds. Creutzbergweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heseveld, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Heseveld Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Heseveld aantrekkelijk?
Heseveld heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (112 van ongeveer 1.390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Nijmegen. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 27 huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Heseveld zich tot Nijmegen?
Wat betreft woningwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Heseveld op € 330.000, aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Nijmegen van € 410.000. Dit prijsverschil suggereert dat Heseveld steeds aantrekkelijker wordt voor kopers, zoals blijkt uit hogere verkoopprijzen in verhouding tot de vraagprijzen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ds. Creutzbergweg 1-A.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000 15,7%
-
WOZ 2025€ 449.000 0,7%
-
WOZ 2024€ 446.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 440.000 19,6%
-
WOZ 2022€ 368.000 23,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ds. Creutzbergweg 1-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nijmegen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Heseveld het doet, vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Heseveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ds. Creutzbergweg 1-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Heseveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ds. Creutzbergweg 1-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Heseveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heseveld
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Heseveld
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ds. Creutzbergweg 1-A in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Heseveld, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ds. Creutzbergweg 1-A in Nijmegen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nijmegen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ds. Creutzbergweg 1-A, Nijmegen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Heseveld
- Analyse van het biedgedrag in Heseveld, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ds. Creutzbergweg 1-A, Nijmegen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60