Ds Keppellaan 31

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Ds Keppellaan 31 3958 JA Amerongen · Aangeboden op funda.nl

Ds Keppellaan 31
Vraagprijs
€ 474.000
Energielabel
A+++
Wonen
123m²
Bouwjaar
1990
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.402 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ds Keppellaan 31.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Amerongen, Amerongen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 474.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 73.000 en € 112.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. Verkocht in Amerongen?

Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer zes huizen in Amerongen succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 7.500 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 22.500 boven de vraagsprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 4.000 boven de vraagsprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ds Keppellaan 31.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Amerongen, Amerongen.

Begrijp de huizenprijzen in Amerongen Amerongen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Amerongen-Dorp?

Amerongen-Dorp heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (55 van ongeveer 1.550) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor de Utrechtse Heuvelrug regio. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de huizenprijzen zich in Amerongen-Dorp?

In vergelijking met andere gebieden in de Utrechtse Heuvelrug zijn de huizenprijzen in Amerongen-Dorp niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 640.000, wat aangeeft dat Amerongen-Dorp niet in hoge vraag is.

Ds Keppellaan 31

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ds Keppellaan 31.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Amerongen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Ds Keppellaan 31 is sinds 24 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Amerongen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ds Keppellaan 31, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Ds Keppellaan 31, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amerongen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Amerongen het doet vergeleken met Amerongen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Amerongen, Amerongen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ds Keppellaan 31 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Amerongen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Ds Keppellaan 31. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Amerongen, Amerongen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Amerongen
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Amerongen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ds Keppellaan 31 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ds Keppellaan 31 in Amerongen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Amerongen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ds Keppellaan 31 in Amerongen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Amerongen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ds Keppellaan 31, Amerongen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Amerongen
  • Analyse van het biedgedrag in Amerongen, Amerongen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ds Keppellaan 31 in Amerongen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.