Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ds. Witteveenlaan 11 3852 BP Ermelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.967 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ermelo-Oost, Ermelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de laatste trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in onze regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs, met name voor woningen die rond de € 549.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we hebben waargenomen in het midden van de herfst van 2021. Als we vooruitkijken, verwachten we dat toekomstige competitieve biedingen zullen uitkomen op tussen € 60.000 boven de vraagprijs en € 96.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag in de woningmarkt aantoont.
Wat zijn de belangrijkste inzichten over Vinke Veluwe Makelaars in Ermelo?
Vinke Veluwe Makelaars is een toonaangevend vastgoedbureau in Ermelo, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 60 huizen heeft verkocht, goed voor een indrukwekkend marktaandeel van 27%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, behalen doorgaans verkoopprijzen van ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, wat de concurrentiekracht van de lokale markt benadrukt. Opmerkelijk is dat het hoogste bod maar liefst € 76.000 boven de vraagprijs kwam, terwijl de meeste transacties meestal biedingen hebben die rondom € 35.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ds. Witteveenlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ermelo-Oost, Ermelo.
Begrijp de huizenprijzen in Ermelo-Oost Ermelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ermelo - Noord?
Ermelo - Noord heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (53 van ongeveer 1.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ermelo - Noord?
In vergelijking met andere buurten in Ermelo zijn de verkoopprijzen in Ermelo - Noord redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 600.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Ermelo. Dit geeft aan dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ds. Witteveenlaan 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 549.500
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 449.000 4,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 430.000 3,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 414.000 20,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 343.000 5,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 326.000 4,8%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 311.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ds. Witteveenlaan 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ermelo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ermelo-Oost het doet, vergeleken met Ermelo, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ermelo-Oost, Ermelo of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ds. Witteveenlaan 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Ermelo-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ds. Witteveenlaan 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ermelo-Oost, Ermelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ermelo-Oost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Ermelo-Oost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ds. Witteveenlaan 11 in Ermelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Ermelo-Oost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ds. Witteveenlaan 11 in Ermelo je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ermelo.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ds. Witteveenlaan 11, Ermelo
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ermelo-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Ermelo-Oost, Ermelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ds. Witteveenlaan 11, Ermelo was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60