Weet direct wat je moet bieden op Du Peyroulaan 5 1906 WC Limmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.376 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Limmen Oost, Limmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 55.000 en € 107.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Rietveld Makelaars in Limmen?
Rietveld Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Limmen, met succes ongeveer 36 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 58% te hebben veroverd. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 5.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 76.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Du Peyroulaan 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Limmen Oost, Limmen.
Begrijp de huizenprijzen in Limmen Oost Limmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Limmen Oost?
Limmen Oost heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (31 van ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Castricum. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Limmen Oost?
In vergelijking met andere wijken in Castricum zijn de woningprijzen in Limmen Oost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 510.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Limmen Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Du Peyroulaan 5.
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2024€ 513.000 14,5%
-
WOZ 2023€ 448.000 16,7%
-
WOZ 2022€ 384.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 359.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 333.000 11,7%
-
WOZ 2019€ 298.000 10,8%
-
WOZ 2018€ 269.000 7,2%
-
WOZ 2017€ 251.000 5,0%
-
WOZ 2016€ 239.000 -0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Du Peyroulaan 5 is sinds 1 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Limmen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Du Peyroulaan 5, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Du Peyroulaan 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Limmen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Limmen Oost het doet vergeleken met Limmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Limmen Oost, Limmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Du Peyroulaan 5 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Limmen Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Du Peyroulaan 5. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Limmen Oost, Limmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Limmen Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Limmen Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Du Peyroulaan 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Du Peyroulaan 5 in Limmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Limmen Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Du Peyroulaan 5 in Limmen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Limmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Du Peyroulaan 5, Limmen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Limmen Oost
- Analyse van het biedgedrag in Limmen Oost, Limmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Du Peyroulaan 5 in Limmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60