Weet direct wat je moet bieden op Duikerstraat 16-C 3582 TB Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.246 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Watervogelbuurt, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Duikerstraat 16-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Watervogelbuurt, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Watervogelbuurt Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Watervogelbuurt aantrekkelijk?
Watervogelbuurt heeft een levendige woningmarkt, met 10,0% van de woningen (51 van de ongeveer 520) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Watervogelbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Watervogelbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene Utrecht-gemiddelde van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Duikerstraat 16-C.
-
WOZ 2024€ 215.000 2,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 230.000 31,4%
-
WOZ 2023€ 210.000 27,3%
-
WOZ 2022€ 165.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 153.000 9,3%
-
WOZ 2020€ 140.000 4,5%
-
WOZ 2019€ 134.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 apr 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Duikerstraat 16-C niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Watervogelbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Watervogelbuurt, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Duikerstraat 16-C, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Watervogelbuurt het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Watervogelbuurt, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Duikerstraat 16-C geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Watervogelbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Duikerstraat 16-C. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Watervogelbuurt, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Watervogelbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Watervogelbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Duikerstraat 16-C (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Duikerstraat 16-C in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Watervogelbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Duikerstraat 16-C in Utrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Duikerstraat 16-C, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Watervogelbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Watervogelbuurt, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Duikerstraat 16-C in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60